毗鄰公園的住宅因坐擁自然環境優勢與地段稀缺性，房價往往深具競爭力，在市場波動中表現亦更為穩健，從全球住宅價格走向觀察，即可印證此趨勢。根據英國房地產公司 Foxtons 最新調查，位於倫敦著名公園附近的住宅，平均房價較市價高出約 53%，其中又以海德公園與綠園周邊房價表現最為亮眼，成為全球買家長期投資熱門標的。
水湳中央公園特區五大建設亮點齊聚，為台中新富聚落
觀察房市一級戰區台中，在豪宅聚落七期重劃區發展日益成熟之際，市場焦點轉向佔地 254 公頃的水湳中央公園特區。地理位置連動七期與中科園區的水湳中央公園特區，憑藉自然綠地資源，與政府挹注超過五百億元推動重大建設，具備「低碳」、「智慧」、「創新」三大亮點建設，加上鄰近年產值預估將超過兆元的中科，促使水湳中央公園特區迅速晉升台中房市重鎮。
走進佔地面積遼闊的台中中央公園，彷彿置身於森林，總面積高達20萬坪，相當於台北市大安森林公園的 2.58 倍，很難想像，在繁華的都市中，能享受這般難得的森郁靜謐。中央公園不僅是全台灣最大的都會區公園，更承接大型活動，諸如國慶煙火、燈會、跨年晚會皆在此舉辦，成為文化與經濟活動的重要場域。
此外，位於中央公園北端的「臺中綠美圖」，請來普立茲克得主「妹島和世」聯手有限會社SANAA事務所「西澤立衛」，以及台灣劉培森建築師事務所團隊聯手打造，規劃為全台第一座美術館與圖書館共構建築。
而預計於2025年啟用的國際級會議展覽場館「臺中國際會展中心」，將帶動商業展覽經濟發展；「臺中流行影音中心」則將吸引創意產業聚集，提升文化能見度。隨著重大建設陸續完工到位，推升水湳中央公園特區的價值，亦吸引指標建商插旗競逐。
富華創新首發案「之序」，打造國際新奢寓所
著眼水湳中央公園特區未來的爆發力，富華創新早在幾年前即先馳得點，目前已獵下五塊基地，率先推出的首發個案「之序」，基地位居中央公園特區精華地段，不僅是中央公園特區內唯一四面臨路的基地，且坐擁中央公園、新平公園、老樹公園與水湳蓄水綜合池公園等4座公園綠地，步行可達未來通往台中機場的捷運橘線預定站，地段極為珍稀。
「之序」基地面積佔地 2775 坪，採全街廓開發，建蔽率僅 27.42 %，保留近 2000 坪的四季庭園。全案規劃為兩棟 20 層大樓，請來七期豪宅建築團隊建築師吳六合、景觀大師許富居、長新結構張成鉅技師、伯特利空間設計潘正強強聯手，以大海、島嶼為經典元素，規劃186座空中浮島，並設計垂直綠化搭配跳島式宜居陽台。獨立公設會館融入郵輪概念，力求形塑新奢菁英人士的國際郵輪式渡假生活氛圍。
頂級選材、全方位尊榮規劃，體驗猶如渡假的生活饗宴
最受矚目焦點，即為「之序」的獨棟公設會館，設計靈感源自豪華郵輪，詮釋菁英族群對質感品味生活的追求。建築外觀立面採用大量玻璃帷幕，搭配流線型金屬弧形線條，呈現通透明亮感，展現時尚風格。無論是在室內休憩或商務會談，都能同時盡享窗外的綠林如茵，以及如鏡面般倒映的泳池，彷彿置身渡假勝地。
與公設會館相望的獨立門廳，也是區域內獨家規劃，外觀以俐落洗鍊的石材，勾勒出時尚的幾何鑽石切割立面，為未來住戶營造返家的尊榮儀式感。輕觸 Yale 抗菌電子鎖，打開「之序」樣品屋，從門鎖小細節，即可看出富華創新的精緻規劃，與打造智能化居住體驗的細心。
樣品屋窗外綠意縈繞，搭配宜居陽台，純淨背景與搖曳的綠樹相映成趣，瞬間營造出清新且舒適的氛圍。室內規劃為雙主臥設計，開放式衣帽間可展示珍貴收藏，並將生活美學與實用功能完美結合。客廳內專屬的Mini Bar，提供住戶調製咖啡與酒品的專屬空間，讓人回家即可放鬆心情。廚房設備選用義大利原裝進口STOSA廚具，並配備獨特的玻璃展示櫃、氣氛嵌燈、水槽下櫃LED抑菌燈、BOSCH暖盤機等高端配件，獨步業界，開創精緻生活體驗。在工作陽台中，則設計有 ORLANT 電動曬衣架，具備冷暖風乾功能與紫外線殺菌燈，滿足現代家庭對於優質健康生活的全面追求。
精緻輕奢滿足高端需求，「之序」增值潛力可期
「之序」專案經理表示，台中七期發展為建商率先投入，後才有政府建設進駐，而水湳中央公園特區獨特之處，在於政府建設先行，民間企業投資加碼，在重大建設都陸續完工到為之時，區域發展進程將縮短，預估不消數年即可發展成熟，未來增值力可期。「之序」全案從規劃到樣品屋設計，以新奢會館為主軸，樣品屋設計靈感亦來自星級飯店的行政套房，深受頂級客層青睞。
有別於傳統豪宅動輒百坪規劃，「之序」別樹一幟選擇以輕奢時尚風格出發，主打 47坪及 52 坪的三房產品，完美契合現代都市精英對高品質居住空間的需求，目前已購客戶以科技業、金融業新貴、自營商與傳產二代等菁英族群為主。「之序」以富華創新深耕房市的專業技術、符合市場需求的精緻規劃，打造出宛如渡假勝地的頂級居住空間，完美融合舒適與新奢概念，成為現代菁英高端生活的理想之選。
