關稅通膨重啟資產布局 單元五蛋黃區成置產首選

川普關稅政策雖引發全球經濟動盪，但從2011年的黑天鵝、2022年的新冠疫情通膨經驗來看，這時，反而是多重策略布局、啟動財富洗牌的契機，據美國高盛分析師指出，通膨時期三大穩健資產(黃金、基礎建設、不動產)中，不動產其實是最抗通膨資產，若統計2010至2024全台房價，更發現年平均漲幅將近7%，表現優於同時期的黃金，打破一般人既定印象。

近期，位於台中近鄰七期、八期的單元五蛋黃區內，由佳茂營建機構推出的百億計畫三部曲首發指標案「佳茂容馥」，因為擁有市政之南七期菁英客層加持、享有全台目前第一座「國際足球運動園區」建設、鄰近全台最大的260億娛樂商業投資「D-ONE 第一大天地」，以及國1、74快速道路、雙鐵交通優勢，醞釀期間便吸引許多高階買盤關注，以優質地段成為置產及自住首選。

除重大建設利多，位於25米龍富路上的「佳茂容馥」，本就因近享約1.3萬坪的生態公園，以及低密度高綠覆的土地規劃，成為剛需買盤首選名單之一，加上「佳茂容馥」更在千坪基地上，透過低建蔽設計，留設大量植栽、植被、花草、水景，打造稀有的微型四季；藉由戶外泳池、瑜珈室、羽球場、全套體適能健身會所等多元化設施，規劃台中稀有的全適能休旅住宅，成為讓許多民眾心儀的吸睛亮點。

據台灣房屋集團趨勢中心統計，2000年之後，台灣經歷的6次股災中，不論是SARS、中美貿易戰，或是COVID-19，不只當年度房價未下跌，預售房價與實價登錄價格更普遍上漲，其中，在2022美國暴力升息背景下，當年度房價更大漲11.3%，可見得，利用蛋黃區房產聰明置產、透過高稀缺性的不動產避險保值，絕對是民眾在變局中的聰明選擇之一。

前英國首相邱吉爾曾說：「別浪費一個好的危機」，搶先佈局百億重大建設樞紐，及早入手單元五指標案「佳茂容馥」，早買早享增值獲利，也將更有機會在這波全球資產重整趨勢下，成為關稅與通膨大戰下的贏家。