在台北，能整合街廓、延續城市規劃的建商寥寥可數，璞永建設是其一。深耕北市核心精華地段二十餘年，從天母《仰哲》、大安《勤美璞真》，到仁愛《至仁愛》、敦北《敦仰》，皆憑藉用心與誠信獲得地主與市場信賴。近期，繼《敦仰》刷新松山區房價紀錄後，現推出《敦睦》作為靜巷續篇華麗登台，雙案結合超過千坪規模，成為台北都更史上難得的整合經典。
瞄準松山高資產族，靜巷中延續敦北價值
《敦睦》座落敦化北路50巷，為全長1,500公尺敦化北路僅存的12條幽靜巷弄門牌之一。寬達70公尺、綿延4,600公尺的敦化南北路軸線，自仁愛路直抵松山國際機場，兩側樟樹扶疏、四季景致更迭，造就國際迎賓大道的氣派門面。
而敦化北路起始點「松山機場」，既是台灣第一座國際航空港，也是早期催生敦北商圈發展為國際金融樞紐的推手。特別是在1970至1980年代，沿線聚集眾多外資銀行與跨國企業總部，奠定了台北最初的國際都會風采。
時代的巨輪轉動至今，近年敦化北路邁入都更高峰，隨東方文華改建，以及台塑總部、富邦city plaza等仟億級案相繼啟動，企業總部與頂級住宅聚落漸趨成型，累積開發動能近3,000億元。此時《敦睦》選址南京、敦化交匯的寧靜巷弄，實為天時地利！
《敦睦》背倚敦化大道綠意廊帶，並坐擁南京東路三段的生活圈與資本動能。這一帶金融總部群聚，素有「台北華爾街」之譽，是北市資本實力最密集的核心地段。此外，周邊環繞微風南京與敦化國中、小明星學區，步行五分鐘即可達台北小巨蛋、南京復興雙捷運站，並直通松山機場，在市中心同時兼具生活便利與國際門戶條件，實屬難得。
璞永以625坪《敦仰》與393坪《敦睦》串聯打造千坪街廓，造就稀有的雙案整合，其難得不凡誠如璞永建設副理姜俊偉所說，「這片街廓的價值，一在於基地規模與地段稀有，放眼整個敦北，其規格與能見度不亞於任何重大都更案；二在於承續的靜巷氣質與街廓美學，這種氛圍並非建築本身可複製，而是長年整合與在地積累的成果。」
同源名作，共創街廓生活美學
作為系列作品，《敦仰》與《敦睦》雖為獨立開發，卻在同一千坪街廓中延續相同的設計DNA。由三石建築蕭博文擔綱主持，採用減法美學塑造沉穩內斂的建築表情；透過簡約線條演繹含蓄雅緻的風貌，讓建築自然融入敦中學區的書香氛圍與綠意盎然的環境。
延續建築理念，會館設計由拾集設計操刀，以細膩感知打造兼具美感與實用功能的公設；景觀則由木荷景觀孫培強主理，運用樹木的自然線條創造層次豐富的綠意空間。
設計協調，卻也定位分明。當《敦仰》主張城市門戶氣勢，面對敦化大道；《敦睦》則隱身靜巷，對望敦化國中校園綠意，呈現人文氣質，成就「同源異趣」的共同街廓風景。璞園團隊業務部協理邱清沛指出，「《敦睦》主要鎖定認同地段含金量與品牌質感的置產型住客。」因此《敦睦》主打50坪均質住宅，一層四戶、格局方正，標準層不設大小戶混居，僅頂樓為90坪內退露台合併戶，在產品規劃上聚焦鄰里單純的調度設計。
結構採15層SC鋼骨系統，耐震係數達0.264G抗震六級，並由前日本竹中工務店所長田中純夫擔任顧問監造；同時採用ESG永續工法，使用可回收鋁模板與再製細粒料混凝土，降低天然資源消耗，實踐綠色建築與永續循環。
標準配備即包含完整廚具與衛浴，交屋可立即入住，能滿足退休換屋、自住升級、世代共居等多樣家庭需求，亦是松山區高資產客群再度出手的理想選擇。
發揮建築影響力，回應時代轉型
在璞永眼中，「好地段、好房子」從不是口號，而是從選址、設計、施工到交屋，一步一腳印的實踐。《敦仰》《敦睦》雙案，從街廓整合佈局、到建築細節落實，無不訴說建設之於城市的責任與承諾。
2026年，璞永建設將滿30週年，邁向而立之年的「都更王」也將以更長遠的眼光，擴展品牌影響力。除了在永續成為顯學的時代，積極推動建案碳盤查計畫，邁向2030年減碳目標；近年也與軟體商新愛世科技合作開發「繳款管家」系統，整合LINE OA即時訊息功能，簡化付款、施工追蹤等流程，不只提升客戶服務體驗，也領頭建築業界數位轉型。
一直以來，與其追求大戶數開發，璞永往往選擇精緻的住宅規劃與高品質的設計眼光，回應高端客層對安全、品質與街廓美感的期待。在台北都更浪潮下，《敦仰》《敦睦》所實踐的「街廓共好」改變區域面貌之際，也將譜寫新一代的敦北記憶。若台北有一處街廓，能將敦北靜巷的稀有從容與當代生活的質感品味融為一體，《敦睦》便是其中最動人的註腳。
