AI蓬勃應用、商機升溫，為具有全球關鍵地位的台灣資通訊產業，帶動更多AI新創企業的崛起。例如，畢業自中原大學的4位博士，在2020年成立智穎智能（Moldintel），成為全球第一家也是唯一一家，為塑膠射出成型產業提供AI解決方案的業者。
「我們的解決方案就像機器裡的自駕車系統，機器透過AI將老師傅的經驗學起來，會變得愈來愈聰明後，就能直接指示操作者生產出貼近理想的成品。」智穎智能執行長張詠翔以簡單易懂的比喻，說明公司提供的AI技術，並指出在產業大缺工時代下，射出成型產業面臨專業人才嚴重斷層，智穎協助業者導入AI應用、展開數位轉型，因為沒有競爭對手，讓它穩坐利基市場，把生意做遍國內外。
A++豪辦升級企業門面 垂直規劃 自給自足機能成亮點
隨著征戰全球、營運規模不斷擴展，智穎也有進入資本市場籌資、準備上市櫃的進階規劃。因此，進駐桃園市政府青年創業基地、接受育成輔導的智穎，必須另覓一處能為企業形象加分、辦公空間寬敞、設施豐富完善的商辦，打造代表公司門面的企業營運總部。
桃園既是國門之都，也是台灣的產業重鎮，區域內37個工業區、8個主要重劃區，都有企業的總部或分公司設置。智穎盤點出國洽商、服務及接待客戶、企業形象、員工通勤便利性、地段未來發展潛力等所需條件後，最終在桃園中路市政特區購入「NFC環球經貿中心」的高樓層辦公室自用。
預計在今年第四季完工的NFC環球經貿中心，位於60米寬的桃園市大興西路三段上，花1分鐘車程就能上南桃園交流道，串聯國道1號、國道3號，約10至13分鐘內到達高鐵桃園站、桃園國際機場，交通極為便利，滿足智穎團隊的業務移動需求。
當初新總陽建設規劃興建NFC環球經貿中心時，並不滿足於A級商辦的規格，而是挑戰雙跨度的升級，以超越A辦的A++等級為目標，找來全球前十大建築師事務所之一的國際團隊AEDAS操刀。
第一個跨度是針對硬體規劃升級上，AEDAS針對十線道、綠樹成蔭的大興西路三段，宛如北市敦化南北路的街景面貌，以未來可預見的商業活躍發展前景，設計出凌空28層、具高山流水意象的外觀造型的商辦，以大器、恢宏、氣派的國際級建築氣度，凌駕桃園各商辦，引來當地商界的矚目；一樓迎賓大廳挑高12.7米，採用線形燈照明、圓弧天花板、極簡萃白色調裝潢的空間，配置高轉乘效率的13部電梯，營造出科技未來感的氛圍，能提高來訪客戶對企業品牌的信任感與專業度。
至於第二個跨度升級，則多著重於機能，NFC環球經貿中心基地將臨路退縮60米的空間，用來興建1500坪的中央廣場與環繞綠帶，並在一、二樓分別設置複合型商場及露天花園泳池。如此一來，在建築內部納入餐飲、購物、休閒等元素，以佈局完善的垂直動線設計，方便商辦使用者在不同樓層之間移動，滿足各類需求。
信義計畫區1/4 價 鎖定桃園市政特區商辦地標
近期，受到川普對等關稅政策的影響，企業為了抵抗市場波動，傾向將閒置資金停泊在相對穩健的商用不動產。許多像智穎這類的新創企業，也將商用不動產配置視為營運計畫的一環，藉以達到節省稅務、資金避險、靈活運用辦公空間、資產增值、提升企業形象等目的，好處極多。
「既然要做全球市場的生意，未來還要做IPO（股票上市），那就『一次到位』，買下NFC來當企業總部。」張詠翔與公司團隊都站在前瞻未來的長遠角度，談及他們的購入商辦想法。
NFC環球經貿中心以比肩國際大城市的豪辦規格，幫助企業提高吸引國際人才，並增加員工的尊榮感。比方說，重視員工福祉的智穎，購入高樓層辦公空間，讓專注軟體設計的工程師，在新穎、舒適的辦公室上班，除了展現高效率工作表現外，也能隨時抬眼眺望窗外司法園區、綠帶公園、郊區遠山的景觀，再加上2樓有規劃露天泳池會所，方便員工舒壓放鬆工作的疲累。
智穎對於營運總部入住NFC環球經貿中心，充滿期待。不過，先前它對於營運總部的選址，曾一度物色台北市商辦。張詠翔表示，台北市商辦不管是租賃或自購，支出成本都相當高，恐對新創企業帶來相較大的負擔，因此，智穎考量專家團隊、技術研發等，都發跡自桃園，且深耕多年、打下基礎，最終決定鎖定桃園，購入商辦價格相對於北市來得便宜的NFC環球經貿中心。
目前購入NFC環球經貿中心的客群，除了智穎在內的科技業外，還有桃園本地的傳產業者、律師事務所、建設公司同業，以及收租置產族，目前銷售已近七成。這些已購客主要看中NFC環球經貿中心依照台北信義計畫區、台中七期商辦水準來打造，但價格僅需信義計畫區的1/4，從企業總部置產自用、辦公室舊換新，再到當起房東出租商辦，收穫高租金報酬，都能創造多贏局面。
此外，中路市政特區被視為桃園的「新興發展區」，擁有高綠覆率、交通四通八達、生活機能完善、街廓完整、豪宅林立等地段優勢，深具發展國際化商辦的強大潛力。由於該區商辦釋出量稀少，加上鄰近的藝文生活圈，已接近發展飽和，更令置產族看好NFC環球經貿中心的增值空間。
作為射出成型AI解決方案龍頭的智穎，正在籌畫新企業總部啟用的工作，準備在NFC環球經貿中心全新完工落成後，帶領20至30名團隊成員即刻進駐使用，繼續往全球版圖的賽道上奔馳。
