新青安到底是福是禍？本刊與樂居網合作調查，發現最終的答案並不悅耳。新青安上路後，如果你屬於收入在中間的族群，那麼你的選擇可能只有買小、買偏，或是提高一倍左右的收入才買得起，而這對多數人來說，都相當困難。

鑑於新青安吸引進場的買家，以新成屋最熱門，我們全面盤點全台新屋的房價變化，並試算不同收入層的房貸負擔狀況，為各地讀者解答，到底新青安上路後，買房是變得更容易，還是更困難。

首先，我們發現對收入中位數的族群而言，在大多數縣市都可負擔五年寬限期間的利息金額，但寬限期後的房貸都難以負擔，即房貸占收入比會超過五○％。要負擔得起平均行情的房屋，除台北市以外，收入都須提高到各地區前二五％，負擔狀況才屬於正常，這代表年收入大約要增加四、五十萬，或是等同提高近一倍。

由於「全台一百八十七區新青安房貸負擔大調查」表中（部分行政區因無新屋成交資訊，故排除），新屋行情是以住宅平均交易面積計算，大約落在三十坪上下（雙北約二十七坪），如果收入中位數的族群想減少約一半的負擔，代表購買的面積需要小一半，也就是約十五坪，恰好是雙北等精華區常見的熱門小宅。

我們也發現今年以來，約六成區域買房負擔變得更重，但不同地區間的差異很大。例如新北已經